2020年6月，中国开展基金会宣布《中国开展报告2020：： ：中国生齿老龄化的开展趋势和政策》（以下简称“报告”），并对我国老龄化状态做了预测和剖析 。
报告统计了近年来我国晚年生齿的增添趋势：： ：我国自2000年步入老龄化社会后，生齿老龄化程度持续加深 。预测在2022年左右，65岁及以上生齿将占到生齿总数的14%以上，届时我国将完成由老龄化社会到老龄社会的转变 。
这意味着我国银发经济的开展面临了新的机缘 。报告以为，一方面要构建与老龄社会相顺应的社会治理系统，另一方面要形成老龄化社会配景下的经济增添新动能，施展“银发经济”作用 。
iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，2018年我国银发经济相关工业规模凌驾3.7万亿元，预计未来晚年产品及服务市场将快速增添，2021年总体市场规模抵达5.7万亿元 。
面向晚年人的银发经济工业被称为“漂亮斜阳中的向阳工业”， 这万亿工业的背后有哪些驱动力？？？有哪些趋势型立异？？？康健界通过走访调研为您揭开万亿银发经济工业背后的商业神秘 。
万亿银发经济仍处初期开展阶段
遵照蓬勃国家履历，生齿老龄化可能会带来经济增添放缓的问题 。但蓬勃国家的一些履历也告诉我们，老龄化是时势所趋，起劲开发新方案、、、新产品和新服务，有望带来新商机 。盘古智库老龄社会研究中心副主任、、、研究院李佳以为，“只要找准痛点、、、痒点、、、难点，他们（晚年人）既可以是履历富厚的生产者，也可以是实力强盛的消耗者 。老龄社会下，商机依然无限 。”
为相识当今中国银发经济入局者画像，康健界联合企查查以“晚年”为要害词，锁定了海内近20万家有相关营业的企业，整理出以下银发经济市场剖析 。
企查查数据显示，我国晚年相关企业数目19万家 。其中，在业/续存企业达近15万家 。近十年来，相关企业注册量逐年攀升，2019年相关企业注册量抵达2.74万家，较十年前上升了561% 。市场的壮大必定陪同着优胜劣汰，2019年晚年相关企业注销量为0.53万家，较2018年上升了48%，但企业净增添率仍呈现增添趋势 。
在行业漫衍方面，批发和零售业、、、卫生和社会事情占有了银发经济工业的半边天，行业占有率达49% 。康健界剖析，这主要是由于现在我国晚年人的诉求主要集中于衣食住行和医疗康健等基本生涯服务领域 。
值得关注的是，房地产行业以6%的市场占有率排名第五 。据企查查剖析，这主要得益于近几年来晚年公寓、、、父老疗养院的建设的增多 。
在企业规模方面，银发经济企业注册资源多为100万以内，占总企业规模的67% 。100万以上规模的企业，在市场占有率方面尚未拉开较大差别，从中不难看出银发经济工业入局者呈两极分化的特征 。康健界剖析以为，该差别化主要是由于工业入局者商业模式差别所导致的 。
例如，注册资源在5000万以上的企业有7%，多为医疗中心、、、晚年公寓等企业 。以上企业自己就处于重资产、、、高门槛赛道，因此无论是企业规Ｕ站勺⒉嶙试炊夹枰洗笸度 。
而注册资源在100万元以内的企业则多为晚年大学、、、晚年协会和小型私人民办晚年公寓 。以上商业实体多为小微企业，轻资产运营较多 。
在资源运作层面，银发经济相关企业在创投圈不算活跃 。以晚年为要害词索引相关企业，有公开披露资源运作的项目共计161家，其中上市公司72家，Pre-B及以上轮次较少，总计6家，A+轮及以前企业共计49家 。
这批注现在银发经济相关企业处于初级开展阶段，行业以小微企业和个体谋划为主，行业巨头未几，工业风口亦尚未来临 。
对此，金狮贵宾会CEO金建红以为，银发经济简直处于初期开展阶段 。拿业内开展时间较长的养老机构来说，投资周期较长，抵达盈亏平衡至少需要8年时间，而一般的投资机构退出时间不过7年，显然不切合投资逻辑 。社区居家养老工业受困于多为小微企业、、、科技含量不高且牢靠资产少，因此并不被资源看好 。至于银发经济里的互联网企业，受资源追捧的多为头部项目，较为早期的首创企业实则受关注度并不高 。
关于银发经济细分工业的划分，现在尚未有一个明确的官方分类 。百度词条中形貌称：： ：“其规模十分普遍，包括卫生康健服务、、、家政服务、、、日常生涯用品、、、包管业、、、金融理财、、、旅游娱乐、、、房地产、、、教育、、、咨询服务等各个领域 。”
管中窥豹 。康健界此次细分出银发经济工业中与大康健相关性较强的五个细分领域，包括食物饮料、、、社交互联网、、、养老地产、、、养老金融、、、智能硬件 。就此一览万亿规模的银发经济工业现状 。
养老地产高位揽财 。总体来看，养老地产是银发经济工业中开展规模较为重大的细分工业，甚至一度被等同于银发经济代名词 。
《中国养老工业白皮书》显示，预计2020年我国养老地产市场空间将抵达7.7万亿元，2030年将进一步扩张，抵达22.3万亿元 。重大的市场规模下，各大地产商赛马圈地 。
凭证我国在“十一五”妄想中提出的“90+7+3”养老模式，我国主流养老模式的大致分层为：： ：90%晚年群体接纳以家庭为基础的居家养老；7%依托社区的养老服务中心，提供日间照料；3%通过机构养老予以包管 。另外近年来还兴起了诸如寺院养老这样的小众养老模式 。
虽然占有主流的居家养老看似与养老地产的关联性不高，但由于养老地产属于高额消耗工业，并且不少地产公司正在开拓带有养老看法的住宅、、、社区及衡宇租赁营业，因此整个养老地产行业依然被业界看好 。
别的，养老地产属于地产细分领域 。我国房地产行业自20世纪90年月起逐步走高，处于其中的养老地产领域自然获益 。“养老地产开展简直实较量好，其中尚有一个原因是消耗者有投资的倾向性 。”金建红增补道 。
康健界总结梳理了多方信源得出，现在养老地产主要有以下三个商业模式：： ：
1. 房地产开发模式：： ：虽然以养老和适老化为卖点，但实质上仍然是衡宇生意生意，这是房地产开发商善于且乐于投入的模式；
2. 养老服务商模式：： ：主要通过差别化服务提高房产议价能力，同时围绕养老服务睁开新的探索和卖点，获得增收；
3. 养老产品售卖模式：： ：以晚年人需求为主，为晚年人提供适老化的产品及产品购置场景 。在这一领域，日本永旺葛西购物中心是一个典范的立异案例 。该公司自2013年起最先适老化刷新，针对日本已经步入老龄的婴儿潮一代，提供针对性产品及销售场景；
整体来看，海内的养老地产工业仍处于以房地产开发模式为主的初期开展阶段，“重售房轻服务”较为普遍，仍有较大的开展空间 。
现在该行业已有多家巨头企业结构 。其中既包括像万科、、、绿地、、、恒大这样的地产巨头，也包括复星这样的投资集团，尚有像泰康包管、、、中国人寿这样的包管公司 。
养老金融紧随厥后 。养老金融领域分为理财和包管类产品 。理财类产品包括为晚年人提供储备、、、证券投资、、、期货投资、、、理财咨询等 。但该领域鱼龙混杂，此前不止一次被曝出以集资、、、以房养老等名义施行的晚年理财圈套 。
现在，包管是国际主流的养老包管模式 。兴业证券经济与金融研究院围绕相关金融工具总结出我国三支柱养老系统，涵盖了基本养老包管、、、增补养老包管和个人养老金三种形式 。兴业证券剖析师张忆东以为，现在我国的晚年金融正处于“第一支柱主导，第三支柱缺位”的现状中 。
别的，张忆东还以为，三支柱养老系统建设+商业养老险的资产设置优势+需求、、、政策、、、险企盈利念头的交互作用，配合驱动商业养老成为包管行业的恒久营业增添点 。
现在，在该领域已经形成的商业模式包括商业养老包管产品、、、养老社区和养老恒久护理包管三种主流模式 。
其中，包管公司泰康集团打造的养老社区（CCRC）模式备受业内看好 。该模式主要接纳出租方式，向老人提供养老住宿及日常照料和护理服务 。其收费模式可以简化为“押金/保费/会员费+房租+服务费+增值收入” 。别的，在结构养老社区之余，泰康还为之配套了二级康复医院，康复医学、、、晚年医学、、、康健治理作为重点开展偏向，知足晚年人全方位需求 。
该模式的利益是可以将包管和康养连系起来，并以此为触角，延伸到市场更为辽阔的大康健工业 。“一方面，前瞻性地为长寿时代、、、康健时代通过包管的方式储备财产资源；另一方面，起劲地增补社会供应侧的短板，通过“医养康宁”高品质的基础设施，来增补社会服务系统 。”泰康健投副总裁兼泰康之家首席执行官邱建伟近期在康健界主理的2020云端峰会上体现 。
立异手艺引领新行业快开展 。随着人工智能、、、5G、、、大数据、、、物联网等立异手艺的开展，银发经济工业注定要借助立异手艺步入智慧时代 。
这其中包括智能硬件、、、社交和互联网等多个领域 。中国人民大学信息学教授、、、硕士生导师、、、副院长左美云以为，“随着老龄化的开展，在未来一段时间或许会泛起“无钱养老”和“无人养老”相连系的情形，智慧手艺的支持很是主要 。”
在智能硬件端，现在市面上针对银发经济的特定产品，主要包括智能可衣着、、、智能用品和智能家居三大种别 。在智能可衣着方面，智能手环、、、智能手表是行业里的主流产品 。通常，此类产品大多具备走步丈量、、、睡眠检测、、、心率监测、、、血氧监测等功效 。
智能用品领域针对晚年人日常生涯需求，会有部分产品的智能刷新与升级 。好比利便日常生涯的智能轮椅、、、提醒吃药的智能药盒和针对帕金森患者的防颤抖勺等产品 。
智能家居领域的各产品主要是围绕适老化刷新提供，好比针对独居老人提供利便其日常生涯的智能门锁、、、智能马桶等，针对日常清静提供的智能烟感、、、智能监控以及针对紧迫情形提供的紧迫按钮设施 。
现在针对银发经济的智能化产品面临的主要问题在于缺乏专业、、、带有针对性设计的产品，因此会导致产品可及性受到攻击 。
信息泉源：： ：康健界整理
社交和互联网端产品也是近年来银发经济工业中增添较为迅速的一环 。虽然晚年人触网比例相对较低，但在互联网化日益普及的现在，这一数据正在快速增添 。
2018年，腾讯应用宝宣布的《晚年用户移动互联网报告》显示，阻止2017年底，海内晚年网民数目达8028万人，占晚年生齿比例的20% 。虽然绝对基数不高，但自2012年以来，晚年网民数目增添达130%，这一速率是整体移动互联网普及速率的1.6倍 。得以预见的是，未来晚年网民增速将持续走高 。
现在，针对晚年群体，已经有部分笔直产品问世 。其中日活近200万的糖豆广场舞已经成为这一领域的明星企业 。除此之外，晚年大学、、、晚年社交、、、晚年社区等产品也正在互联网银发经济的蓝海中捞金 。成立于2016年的瞄准中晚年图文制作及分享社区美篇已经拥有超1.2亿注册用户；携程前高管李乔也已建设针对笔直中晚年人群市场提供在线文娱、、、直播课程等社群服务的红松学堂 。
信息泉源：： ：康健界整理
食物饮料立异力缺乏 。食物饮料领域是银发经济工业中较为古板的领域 。针对银发族提供的晚年产品多集中在保健品和晚年奶粉领域 。
《2019-2020晚年人食物消耗及立异趋势》数据显示，定位在晚年目的人群的视频产品中，乳制品个数占有约95% 。不难看出，银发族食物饮料产品保存的显着问题在于品类过于简单 。
在淘宝中搜索的数据也正是了这一点 。输入晚年食物要害词，会发明现在的晚年食物多集中于保健品、、、晚年奶粉、、、无糖食物三大领域 。别的，一些以人参、、、虫草、、、灵芝孢子等为原质料的补品及补剂产品近年来市场声量逐步提高 。
晚年饮品的产品简单程度显着高过食物领域 。该领域的产品多为复合果汁、、、液态补剂、、、液态奶和液态植物卵白饮 。但果汁和植物卵白饮品的产品立异度显然缺乏现在市面其他品类 。
以果汁为例，现在市面上主流康健产品为NFC（非浓缩还原汁）产品 。而淘宝数据显示，该品类销量高的产品划分是无糖果汁和浓缩还原汁 。显然无论是产品的科技含量照旧立异程度，均不高 。
信息泉源：： ：康健界整理
中国食物工业剖析师朱丹蓬以为，老人经济是一个主要的经济偏向，但需要企业有恒心、、、耐心和实力来举行相关结构 。若是食物饮料企业想在银发经济工业发力，需要兼具疗效、、、口碑和客户粘性 。“科普和教育本钱很是高 。”朱丹蓬总结道 。
虽然银发经济工业规模重大、、、市场辽阔，但整体上行业立异力仍有待提高 。借鉴蓬勃国家及行业中的立异履历，有望为银发经济工业带来莫大启发 。
康健界总结了国际诸多银发经济工业案例，发明乐成的案例大多有如下特征：： ：
1. 适老化-这是一种全新的设计理念 。主要指在住宅或阛阓、、、医院、、、学校等公共修建中充分思量到晚年人身体性能及行动特点做出的响应设计，以知足已经或即将进入晚年生涯人群的生涯及出行需求 。在这一领域中，荷兰的生命公寓是一超典范案例，该模式曾一度被誉为“天下上最好的养老项目” 。生命公寓倾覆了古板养老模式，将养老中心酿成社交中心，对全社会开放 。李佳以为，其更“像是Shopping Mall的老龄升级版” 。在该项目场景中，家庭主妇可以到生命公寓超市购物、、、白领可以到此午餐、、、孩子们可以来上网和喂养动物，甚至每周末还会上线跳蚤市场 。同时，这里以激活老人自理能力为焦点，以防病为要点，并配备专业的护理职员 。这种充分知足精神及康健需求的养老公寓模式，帮老龄化问题严肃的荷兰实现了从福利国家到加入型社会的重大转变 。
2. 信息化-同样是老龄化问题严肃的日本在2018年实验的刷新中提出了信息化看法，促使日本科技企业为银发经济工业加大投入 。在日本养老院，照护机械人产品相当普及 。有新闻指，凭证日本的机械人战略，政府希望到2020年，有五分之四的护工接受机械人提供的支持 。现在，日本养老院已经入驻了陪同机械人“索尼AIBO机械狗”、、、康复机械装备“Tree”、、、电话机械人“RoBoHoN”等产品 。日本先进工业科学手艺研究所的机械人立异研究主任Hirohisa Hirukawa曾在日本国际新闻中心的展示活动中体现，该公司接下来的研究重点还包括可衣着式移动装备和手艺 。别的，日本还将信息化能力用于精准医疗领域，提出精准医疗和询证医疗领域 。好比通过大数据剖析盘算，判断针对75岁以上人士哪些药物有用，哪些药物是太过医疗或铺张诊疗 。
3. 模式刷新-银发经济工业可以有多重模式刷新 。好比由美国人埃德加·卡恩提倡，提出于1980年的时间银行理念，正在被多国效仿 。所谓时间银行，是指自愿者将加入公益服务的时间存进时间银行，当自己遭罹难题时就可以从中支取“被服务时间” 。我国着名养老机构绿康医养在2017年底推出了类似项目 。在杭州滨江绿康阳光家园，年轻人只需要每个月交付较低资金，就能入住约莫30平方米的类似旅馆标间的养老院房间 。条件是每个月都要加入养老院的总时间不少于20小时的助老自愿服务 。通过这种陪同式服务，给晚年人带来心灵归属感的同时，还能资助年轻人解决部分房租压力 。
虽然，中国银发经济工业自有其特殊性 。现在我国的老龄化呈现出超大规！、、超快速率、、、超高水平和超稳固结构的四大特征 。盘古智库老龄社会研究中心主任梁春晓曾撰文体现，中国老龄社会有许多特色，可以借鉴蓬勃国家履历教训，但可借鉴的未几 。为此，中国需要全方位的立异行动 。
事实上，中外情形差别导致银发经济开展状态有差别 。金建红体现，我国的特殊性在于生齿基数大、、、晚年人群体量重大且增添速率快，因此更需要高效便捷的科技及服务系统 。
纵观现在我国银发经济工业新趋势，可以预见的是，接下来该领域有望在以下三个偏向上率先取得阶段性效果：： ：
1. 向服务导向性转变-可及性是银发经济面临的一大问题 。无论是养老照旧智能硬件和互联网领域，古板的形态转变并不可真的爆发行业价值 。在养老工业浸淫逾10年，金建红最大的感受是，“手艺需要用服务去熏染，晚年人需要用服务去熏染，只有好的服务，服务细节让晚年人知足了，才有用 。”
2. 以科手艺力弯道超车-比照中外银发经济工业会发明，国际上的经典案例大都在强调模式和商业立异 。除日本外，各人敌手艺能力的渗透强调未几 。但这恰恰是中国银发经济工业弯道超车的时机 。在这一领域，不但包括机械人及智能硬件产品，更应当涵盖以大数据驱动的降本增效能力 。好比康健险、、、新药研发、、、慢病治理等领域 。
3. 互联网化的工业新时机-陪同着移动互联网的普及和中年网民年岁增添，可以预见的是银发经济互联网领域将有长尾增添 。这部分晚年人通常有一定经济实力，尚未被互联网洗涤，因此工业的后发优势显着 。但现在真正适合晚年用户的优质产品显着稀缺，因此这一蓝海市场仍有较大时机 。
现代社会富厚的物质资源、、、完善的手艺储备及传承能力似乎令老人一瞬间变得“无用” 。但关于长寿时代的每一个人来说，一个超等机缘正在朝我们袭来——变老只是物种衍变的心理纪律，每一个人都可以通过更好的心态、、、更多样化的生涯和更富厚的履历让自己活得精彩 。
因此，银发经济万亿规模仅仅是个最先 。数据显示，到2050年，我国60岁以上老龄生齿将靠近5亿，届时银发经济市场潜在规；虼锇偻蛞谠，银发经济这一漂亮斜阳中的向阳工业前路可期，现在脱手完全不晚 。
注：： ：本文转载自康健界 。
